HOME施工実例 > 尼崎市御園3丁目S様邸

暮らしに、地型にフィットする。 動線活用と空間利用。

Utilize flow lines & Efficient space use

狭小地を活かした心地良い住まいの提案 vol.12

スムーズな繋がる動線と、追及した空間利用。
この家を使いこなすことが快適に暮らすこと。

条件に合った土地が美しい整形地とは限りません。この土地も間口の広い角地でありながら、広さは約17坪の五角形地。土地が大きければ形状によるロスも小さなものですが、小さければ少しのスペースも無駄にするわけにはいきません。さらに、角地では斜線規制も厳しく高さにも制限が加わります。そのような条件下だからこそ追及される最短動線と空間利用。水廻り家事を1ヶ所で行えるようにキッチンに隣接してランドリールームを設置。そこはファミリークローゼットと脱衣所も兼ねる多機能スペース。そのおかげで寝支度として動線のぶつかり易い洗面所と脱衣所が分離でき、動線の衝突を避け短縮します。室内の壁面の中で構造上問題のない部分にはスリッパラック・マガジンラック・ニッチと家を散らかさないための仕掛けがいっぱい。デッドスペースになりそうな空間には丁寧に棚板を設けた収納を設置。住む人の暮らし、その土地を活かすことを追及することで、その土地でしか建てられない、住む人にもその土地にもフィットした住まいが実現します。

Utilize flow lines & Efficient space use

この家を使いこなすことが快適に暮らすこと。

4LDK+シューズクローク+ファミリークローゼット+ウォークインクローゼット

  • ■建延面積/115.06㎡(34.80坪)
  • ■建築面積/44.22㎡(13.37坪)
  • ■1F床面積/39.75㎡(12.02坪)※車庫部分13.31㎡含
  • ■2F床面積/43.21㎡(13.07坪)
  • ■3F床面積/32.10㎡(9.71坪)
  • □参考土地面積/58.66㎡(17.74坪)(size間口9,500×7,000mm)
  • 近似2色のタイル調と木目柄で彩られた外観は間口の広さもあり貫禄のある出で立ち。美しく並ぶスクエアの窓がシンプルにまとまり良いアクセントに。エントランス前にはポーチと合わせた乱貼りを採用。

  • 1階の掃き出し窓の前には木目柄の目隠しを設置し、プライバシーに配慮。バルコニーで雨を避けられるので屋外でのちょっとした作業なども行えます。その部分の外構も木目を採用し、意匠性のある空間に仕上りました。

  • 2階の実用的なバルコニーとは別に3階には採光と寛ぎを目的としたワイドなバルコニーを完備。外からの目線を気にせずティータイムを楽しむなど、家族の屋外リビングとしてご利用頂けます。

  • ❶ お客様用の通常玄関とシューズクロークを兼ねたファミリー玄関に分離することにより、扉1枚でプライベート側を隠せるうれしい2WAY。入るとすぐにお家型のかわいいニッチがお出迎えしてくれます。

  • ❷ バルコニーに面した明るいカウンターキッチンはフロアーとクロスを貼り分けることで、より華やかな空間に。キッチンカウンターにはコンセント付のニッチ、ダイニングには収納など使い勝手に細かく配慮。

  • ❸ キッチンのすぐ横、バルコニーを共有する場所にファミリークローゼット兼ランドリールームを設けました。家族の衣類の「洗う・干す・掛ける・仕舞う」をこの1ヶ所で完結できる、家事ラクルーム。

  • ❹ 玄関を分離する壁にはスリッパホルダーを設けました。チェックのクロスによる貼り分けもおしゃれ。

  • ❺ L・D・Kと3室が連動しながらも役割を明確にした使い易いLDK。テレビ位置まで考えた配線設計を実現しました。

  • ❻ リビングにはお家のカタチをしたかわいいニッチ。職人さんの丁寧な仕事が見て取れる我が家のチャームポイント。

  • ファミリークローゼット兼ランドリールームにはアイロン等も可能な家事カウンターに加えて、室内物干しも完備。

  • ❼ 1階居室には敷地形状を活かし、出っ張りの少ない仏間を設置。お部屋を有効に活用して頂けます。

  • 1階ウォ―クインクローゼットはより収納力を向上させるため、ハンガーパイプや棚板・収納戸まで細かく設計。

  • ❽ 大きなFIX窓と開閉可能な上部横長窓。採光とプライバシーを両立する窓設計を体現した3階居室。

  • ❾ 北西側の居室は屋根勾配を活かすお部屋づくり。窓際にはカウンターとしても使える3連収納を設けました。

  • ❿ 玄関近くのトイレ横には省スペースの手洗い器を設置し、感染症などから我が家の衛生環境を保ちます。

  • ⓫ リビングと階段には開放的な透明の建具を採用。階段脇には小さなスペースを活用してマガジンラックを設置。

  • ⓬ これからのスタンダード“洗脱分離”脱衣所とは別に、アールの垂れ壁で区切られた独立した洗面室を完備。

  • ⓭ 3階バルコニーには南側の居室に加え、共用廊下からも出入りが可能。少しの便利動線がいっぱい。

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