HOME施工実例 > 尼崎市東園田町3丁目F様邸

溢れ出す、住まいのアイデア! 狭小地活用術。

Housing ideas are endless !

狭小地を活かした心地良い住まいの提案 vol.14

約17坪の狭小地でもポテンシャルは無限大!
収納・動線・採光における工夫を凝らした住まい。

狭小地において、収納・動線・採光の全てを満たすことは難しいと言われています。居室を広げれば収納が減る。収納を増やすと動線が散らばる。プライバシーを守ると採光が足らない。そんな悩みもアイデア次第では全て解決できます。それが注文住宅の魅力であり、設計の力量が試される部分。今回の約17坪の土地に建てた住まいは、そんなアイデアを数多く採り入れています。収納においては、使いやすいリビング横にファミリークローゼットを計画。可動棚など細かく分けて、衣類や家電に合わせてカスタマイズできます。そして洗濯時に階段を使わないよう、水廻り・収納・バルコニーを全て2階に集結。他にも、3階ホールや子ども部屋の入り口に棚を造作し、居室の広さを維持したまま、動線上に収納を生み出しました。採光においては、両側に建物が密接している条件下において、正面のバルコニーだけでは光が足らない。そこで、2階リビングに吹抜を設け、3階中央のバルコニーから吹抜を通して光が降りそそぐよう計画。隣家との窓の兼ね合いを気にせず、遮るものがない空から直接光を採り込みます。北向きや変形地なども同じ、住まいのアイデア次第で、想像以上に快適な暮らしが実現します。

Housing ideas are endless !

住まいのアイデアが溢れ出す!真似したくなる狭小地活用術。

3LDK+シューズクローク+ウォークインクローゼット+ファミリークローゼット

  • ■建延面積/105.07㎡(31.78坪)
  • ■建築面積/41.10㎡(12.43坪)
  • ■1F床面積/42.64㎡(12.89坪)
  • ■2F床面積/39.69㎡(12.00坪)
  • ■3F床面積/22.74㎡(6.87坪)
  • □参考土地面積/59.16㎡(17.89坪)(size間口5,470×10,770mm)
  • 2階の物干し用バルコニー。洗面室・ファミリークローゼットが同じ2階にあることで、洗う⇒干す⇒取り込む⇒しまうがスムーズに完結できます。天井に施した木目柄が、黒を基調とした外観のオシャレなアクセントになっています。

  • 3階のプライベートバルコニーは、隣家と干渉せず且つ南向きとなる3階中央に計画。3階全体に光を届けてくれます。外部からの視線を気にせず、べランピングや読書、ガーデニングなど楽しめます。

  • プライベートバルコニーは3階ホールから出入り可能。居室を通らないことで、家族みんなが気兼ねなく使えます。左側の大きなFIX窓2枚は吹抜に面しており、たっぷりの陽光を2階リビングまで届けてくれます。

  • ❶ ホワイトやベージュなど広く見える配色を意識した広がりを感じるLDK。リビング・ダイニング上部には3階バルコニーから光が採り込める吹抜を採用。空間の抜けで圧迫感を軽減しつつ、充分な採光を確保しています。

  • ❷ リビング横にファミリークローゼットを計画。家族が1番集まる場所に、1番使う収納を設けて動線の散らばりを抑えます。使用頻度の高いものを収納することで、必要な時にいちいち階を移動せずにサッと取り出せます。

  • 居室のクローゼットでは邪魔になるコートなどの衣類はもちろん、掃除用具、ペット用品のストックなどたっぷり収納可能。バルコニーと隣接しているので、洗濯物を取り込む⇒しまうの流れがスムーズ。

  • 引き込み戸になっており、来客時には隠すことも可能。常に美しい空間を保て、奥行き感も演出します。

  • 照明を備えた内部は、ハンガーパイプ・枕棚・中段・可動棚など、物の大小に囚われず使えるよう細かく設置。

  • ❸ 吹抜を生み出すことで、西側のバルコニーだけでなく、南側の空からも明るい陽光を採り込めます。

  • ❹ 壁面を活用したニッチも積極的に採用。階段右側はキッチン家電も収納できる奥行きのあるパントリーを設置。

  • ❺ スパイスラックとしてシンク前にもニッチを造作。細かい収納も適所に設けています。

  • 背面のカップボード右側にはイスを置くスペースがあり、レシピ検索や細かい作業を座って行えます。

  • ❻ キッチンからワンステップで移動できる洗面室。お料理中でも洗濯やお風呂の準備がスムーズ。

  • ❼ 3階ホールのデッドスペースには棚板を造作。電源付きなので、椅子を置いて共有のPCコーナーにしたりも◎

  • ❽ 玄関には抜け感を生むスケルトン階段を採用。その下にはロータイプの玄関収納を3つ連ねています。

  • ❾ 玄関収納とは別にシューズクロークも設置。可動棚付きでアウトドアグッズなどをたっぷり収納可能。

  • ❿ 主寝室のウォークインクローゼットは、デッドスペースを作らないようハンガーパイプを2段備えています。

  • ⓫ 子ども部屋には部屋の広さに影響しない位置に本棚を造作。吹抜に面した室内窓から採光も得られます。

TOP