規制と制限を個性に変える。 ここにしか描けない住まい。
A home that can only be imagined here.
光溢れる寛ぎの時間を実現するリビング提案 vol.11
建築不可。北側斜線規制。難問に対する答えは
緑と光がリビングからひろがる快適な住まい。
住まいを建てる際には様々な制限があります。土地の広さはもちろん建ペイ率や容積率、場所によっては外壁と建物の距離などの規制の範囲内の建物しか建築する事はできません。今回ご紹介する住まいは敷地の一部は建築不可、北側斜線の制限が厳しく、北側はほぼ2階建にしなければいけないという敷地。その制限を逆に楽しむべく、3階居室の2部屋はバルコニー付で3面開放の明るい居室を実現しました。そして通常1ヶ所に納める階段は、1階から2階は王道の北側に、2階と3階を結ぶ階段は南側のLDKの吹抜けを上るようなスケルトン階段としました。家の中央にリビングを設け、そこから上下左右へ暮らしがひろがる住まいが完成。また、建築不可部分には人工芝を敷いた広いお庭を設けました。家族で楽しむのはもちろん、室内から見える緑がひろがる景色にも配慮しました。窮屈なはずの制限を個性に変え、楽しく明るい住まいで理想の暮らしが始まります。
A home that can only be imagined here.
窮屈なはずの制限を、楽しめる個性へと変える。
4LDK＋シューズクローク＋ランドリールーム＋ウォークインクローゼット
- ■建延面積／117.12㎡（35.42坪）
- ■建築面積／50.37㎡（15.23坪）
- ■1F床面積／47.11㎡（14.25坪）
- ■2F床面積／46.12㎡（13.95坪）
- ■3F床面積／23.89㎡（7.22坪）
- □参考土地面積／110.53㎡（33.43坪）（size間口6,390×14,020mm）
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シンプルなグレーで統一された外観は各面にテクスチャを分けることで平面的な退屈さを感じさせません。玄関周りのタイル調外壁とエクステリアが重厚感のあるエントランスを演出します。
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敷地内の建築制限のある部分は広々としたお庭にしました。見た目と実用性を考慮して安全性の高い人工芝を設置。ワンちゃんとお子様が走り回れる余裕の広さ。雰囲気を合わせた立水栓も完備。
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2階南側にはゆったりとしたバルコニーを完備。大部分が屋根付きで急な雨にも安心。ファミリークローゼットを兼ねたランドリールームと隣接しているので、この場所だけで「洗う・干す・仕舞う」が完結します。
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❶2～3階への階段は北側斜線の影響で南側に設置。南側の採光を失わないようスケルトン階段を採用しました。リビング部分に吹抜けを設けたこともあり、LDK全体に採光を導いてくれます。
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❷壁紙を貼り分けたダイニング側のキッチンカウンターのニッチにはコンセントを設け、上部にはペンダントライトレールも設置。インターホン等の機器はキッチン横のニッチ内にすっきり納めました。
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❸螺旋階段の先は3階居室をつなぐブリッジ（3階廊下）。リビングから望む景色なのでダウンライトに加えて両サイドに間接照明を設置。3階ホールの木目天井、アイアンの手摺りと合わさり上質な空間を演出。
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❹圧迫感を与えない腰高のカップボードに加えてパントリーを設置。白いタイル調の壁紙もおしゃれ。
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❺キッチン正面にはスタディデスクを設置。照明・電源に加えて豊富な収納も設けました。
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❻脱衣場と洗濯機置場とファミリークローゼットを兼ねたランドリールーム。収納式の室内物干しも完備。
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❼浴室とは繋がらず完全独立した洗面室を設けることで、入浴中の家族に気を遣うことなく寝支度ができます。
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❽玄関は土間がL字にひろがり、スリット窓に照らされる明るい空間。落ち着いた緑で癒しを演出。
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玄関横にはワイドなシューズクロークを完備。上着も掛けられるハンガーパイプも設置。
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❾1階居室は将来的に間仕切ることで部屋数が増やせる2ドア2照明。1方の部屋にはオープンクローゼットを採用。
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❿もう1方の部屋にはゆったりとしたウォ―クインクローゼットを完備。建築制限をスムーズに昇華。
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⓫3階は2部屋をブリッジでつなぐ構成。開放的で明るく、家族の集うLDKと吹抜けを通じてつながります。
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⓬3階2部屋はほぼ共通仕様。3面採光+オープンクローゼット+バルコニー完備の贅沢な空間。
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カラーだけでなくテクスチャーも各所に適材の壁紙を選びました。
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⓭1階の掃き出し窓からは、木目調のテラスを通り広々としたお庭に出ることができます。
